Lupapalvelulautakunta
Pöytäkirja 09.11.2023/Pykälä 56

LUPALV 09.11.2023 § 56  

414/11.00.03/2023  

Valmistelija Rakennustarkastaja Kimmo Jokinen

Virtain kaupunginhallitus on kokouksessaan 9.10.2023 § 287 päättänyt käynnistää Rantasen ranta-asemakaavan muutoksen koskien kiinteistöjä Harrila 936-409-7-396 ja Santalehto 936-409-7-403. Kyseinen kaava-alue sijoittuu Vermasjärven eteläpäähän, Jussinlahteen.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) mukaan kaava-alueen länsipuolella on tehty aikaisemmin kaavamuutos, jolla kaksi lomarakennuspaikkaa on yhdistetty yhdeksi loma-asunnon rakennuspaikaksi. Tälle yhdistetylle rakennuspaikalle on osoitettu rakennusoikeutta 275 k-m2 + 30 k-m2 lämmittämätön talousrakennus. Maanomistajien tasapuoliseen kohteluun perustuen, nyt tehtävällä kaavamuutoksella on tarkoitus kasvattaa rakennuspaikoille osoitettua rakennusoikeutta niin, että uudet rakennusoikeudet rakennuspaikkaa kohti olisivat 140 k-m2 + lämmittämättömille rakennuksille 15 k-m2 (nykyinen rakennusoikeus 100 k-m2).

Voimassa olevan ranta-asemakaavan lisäksi kiinteistöllä vaikuttaa Pirkanmaan maakuntakaava 2040, maakuntakaavassa ei ole kaava-aluetta koskevia merkintöjä.

Kiinteistöllä 17.5.2023 pidetyn luontokatselmuksen mukaan alueella ei ole havaittu lain ja direktiivien suojelemia lajeja, luontotyyppejä tai elinympäristöjä. Luontokatselmuksen on suorittanut luontokartoittaja (EAT) Kristiina Peltomaa.

Esittelijä Rakennustarkastaja Kimmo Jokinen

Päätösehdotus Lupapalvelulautakunta puoltaa ranta-asemakaavan muutosta.

Päätös Lupapalvelulautakunta hyväksyi ehdotuksen keskustelun jälkeen.

Lisätietoja Rakennustarkastaja Kimmo Jokinen, kimmo.jokinen@virrat.fi

Jakelu Virtain kaupunginhallitus 17.11.2023 mennessä